Blanketter

Vil du søge om boligbytning, skal du udfylde blanketten Ansøgning om boligbytning.

Blanketten kan sendes til ini@ini.gl eller afleveres personligt i INImut.

For at du kan få lov til at bytte bolig, skal følgende være opfyldt:

• Boligen, som du ønsker at bytte til, skal passe til din husstand. Det vil sige, at du for eksempel ikke kan bytte dig til en 4-værelsesbolig, hvis du er enlig.
• Begge parter skal havde overholdt lejekontrakterne
• Lejekontrakterne må ikke være opsagt
• Ingen af parterne skylder penge til os på grund af nuværende lejemål
• Ingen af parternes boliger er fremlejet

Måder at bytte bolig på
Man kan bytte bolig på to måder.

1. I kan indgå nye lejeaftaler
2. I kan fortsætte på hinandens lejekontrakter

Hvis begge parter vælger at afslutte de eksisterende lejemål og indgå nye lejeaftaler, skal begge boliger synes og normalistandsættes – nøjagtig som den skal, når man på normal vis fraflytter sin bolig. Eventuelle udgifter til istandsættelse trækkes fra depositummet, inden du får det tilbage. Ved overtagelse af den nye bolig, underskriver I en ny lejekontrakt.

Hvis begge part har boet i boligen i mindre end 36 måneder, kan I også vælge at fortsætte de nuværende lejekontrakter. Det betyder, at I overtager hinandens pligter og ansvar i forhold til lejemålet.

Det vil sige, at:

• I hæfter for eventuelle skader opstået under den tidligere lejer
• I overtager hinandens vand- og varmeafregning. Det kan betyde, at du skal betale mere i varme, mens den anden part får pengene tilbage – eller omvendt afhængig af forbruget.
• Depositummet følger lejemålet, så når man flytter fra lejligheden, får du udbetalt det depositum, den anden part har betalt, fratrukket eventuelle udgifter til normalistandsættelse. Er der forskel på størrelsen af depositummerne, er det op til jer i fællesskab at indgå en aftale herom.

Boligerne vil desuden ikke blive normalistandsat, når I flytter ind. I overtager den direkte, som den er fra tidligere beboer.

Vil du søge om boliggaranti, skal du udfylde blanketten Ansøgning om boliggaranti.

Blanketten kan sendes til ini@ini.gl eller afleveres personligt i INImut.

Når du har søgt om boliggaranti, bliver du skrevet op på en boliggarantiliste. Det koster 100 kr. om året at være skrevet op på boliggarantilisten.

Forlænget boliggaranti
Som udgangspunkt kan du højest få boliggaranti i ét år. Du kan dog forlænge din boliggaranti, hvis dit fravær skyldes:

• Uddannelse
• Sygdom
• Midlertidig forflyttelse
• Anstaltsanbringelse

Hvis du vil forlænge din boliggaranti, skal den genbekræftes. Det gør du ved, at:

• Sende dokumentation for, hvorfor du stadig er væk til ini@ini.gl eller aflevere det personligt i INImut.
• Betale et genbekræftelsesgebyr

Bemærk: Mindst tre måneder før du vil have en bolig tilbudt igen, skal du skriftlig give os besked herom.

Vil du søge om fremleje af din bolig, skal du udfylde blanketten Ansøgning om fremleje.

Blanketten kan sendes til ini@ini.gl eller afleveres personligt i INImut.

Blanketten skal indeholde følgende:

• Hvem der fremlejer din bolig
• Hvor mange der skal bo i boligen
• Hvor lang tid fremlejen skal vare
• Hvad prisen er for at bo til fremleje
• Hvorvidt der betales depositum
• Hvad din adresse er, mens din bolig er fremlejet

Betingelser
Du skal fremleje din bolig i mindst 3 måneder og højest i 12 måneder. Du har dog mulighed for at søge om fremleje i længere tid end 12 måneder, hvis du er væk på grund af:

• Uddannelse
• Sygdom
• Midlertidig forflyttelse
• Anstaltsanbringelse

Inden du fremlejer din bolig, skal du have en tilladelse af os. Hvis du bor i en personalebolig, er det din arbejdsgiver, der skal give tilladelse til at bolig fremlejes.

Husleje og depositum
Når du fremlejer din bolig, har du stadig hele ansvaret for boligen. Det betyder, at du f.eks. har ansvaret for:

• At huslejen samt varme- og vandregninger bliver betalt til tiden
• At skader på boligen, som er forårsaget af fremlejeren, bliver udbedret
• Du må ikke opkræve mere i husleje fra din fremlejer, end du selv betaler. Hvis du fremlejer boligen fuldt ud møbleret, må du dog lægge 10 % af huslejen oveni som betaling for at stille møbler til rådighed.

Du har også ret til at kræve et depositum, som skal dække eventuelle udgifter til skader på lejligheden, som er forårsaget af fremlejeren. Depositum og forudbetalt husleje må tilsammen højst udgøre 6 måneders husleje.

Når du er blevet godkendt til at fremleje din bolig, får du en fremlejekontrakt, som du og fremlejeren skal underskrive.

Pr. 1. juli 2021 er du som fremlejegiver den betalingspligtige til os. Derfor skal fremlejertager betale husleje samt vand – og varmeregning til dig som fremlejergiver, så du kan betale os.  

Vil du søge om tilladelse til at drive virksomhed i din bolig, skal du udfylde blanketten Ansøgning om at drive virksomhed.

Blanketten kan sendes til ini@ini.gl eller afleveres personligt i INImut.

Hvis du vil opsige din bolig, skal du udfylde blanketten Opsigelse af lejemål.

Blanketten kan sendes til ini@ini.gl eller afleveres personligt i INImut.

Opsigelsesvarsel
Du skal opsige din bolig med mindst én måneds varsel til udgangen af en måned. Hvis du for eksempel opsiger din bolig den 17. juni, skal du betale husleje for resten af juni måned samt hele juli måned. Dette gælder også, selvom du flytter ind i din nye bolig den 1. juli.

Genudlejning
Vi har pligt til at forsøge at genudleje din bolig, så snart den er indflytningsklar. Hvis du f.eks. opsiger din bolig den 17. og flytter den 30. juni, så vil vi forsøge at genudleje boligen pr. den 15. juli eller allerede 1. juli, hvis den er indflytningsklar. Hvis det lykkes, skal du kun betale husleje, indtil den nye beboer overtager boligen.

Rengøring
Når du flytter, skal du selv gøre din bolig ren. Du skal som minimum:

• Gøre komfuret, inklusiv plader og riste, grundigt rent
• Gøre rent bag komfuret
• Vaske skabene både udvendigt og indvendigt
• Vaske eventuel emhætte og rense filtret
• Pudse vinduerne
• Vaske alle flader, inklusiv døre, karme og fodpaneler
• Gøre badeværelse grundigt rent
• Vaske gulvet grundigt
• Tømme og feje skuret

Når din bolig bliver synet, vurderer inspektøren, om du har gjort boligen ordentlig ren. Har du ikke det, bestiller vi professionel rengøring på din regning.

Normalistandsættelse
Da du flyttede ind i din bolig var den normalistandsat, og når du fraflytter, skal den normalistandsættes igen. Det betyder, at:

• Alle vægge og lofter skal males hvide.
• Alle gulvene skal fremstå som nylakerede.

Du kan selv normalistandsætte boligen. Foretager du selv normalistandsættelsen eller dele heraf, skal arbejdet være færdigt, så det kan blive godkendt i forbindelse med fraflyttersynet af din bolig.

Du kan også få os til at bestille håndværkere til at normalistandsætte boligen. Regningerne til håndværkerne vil blive fratrukket dit depositum og fremgå af fraflytter-afregningen.

Synsrapport
Når du fraflytter din bolig, skal den laves i stand, så den fremstår normalistandsat, altså i samme stand, som da du flyttede ind. For at finde ud af om og hvordan boligen skal istandsættes, skal den synes af en af vores inspektører. Du skal selv aftale tidspunktet for synet med os.

Ved fraflytningssynet gennemgår du og inspektøren din bolig. Inspektøren udarbejder en synsrapport, hvor det fremgår, hvilket arbejde der skal udføres for, at boligen igen fremstår normalistandsat. Rapporterne omhandler både normalistandsættelse, slid og ælde samt mislighold.

Når inspektøren har sammenligner fraflytningsrapporten med mangellisten eller indflytningsrapporten, kan han eller hun vurdere, hvorledes udgifterne fordeler sig.

Både du og inspektøren skal skrive under på synsrapporten. Det vil sige, at du skriver under på, at:

• Du har været med til synet
• Du er indforstået med, hvilke istandsættelser du skal betale for
• Du er fraflyttet boligen på dagen for synet, men hæfter for husleje i hele opsigelsesperioden.

Hvis det ikke allerede fremgår af synsrapporten, skal du også skrive:

• Din nye adresse, så sagsbehandleren kan sende fraflytteropgørelsen til den rigtige adresse
• Dit kontonummer, så vi kan sætte resten af dit depositum ind på din konto, hvis du har penge til gode efter istandsættelsen

Inspektøren vil ofte spørge dig, om du har:

• Afmeldt el, vand og varme, hvilket er dit eget ansvar
• Fyldt olie på oliefyret, hvis din bolig har et oliefyr
• Fyldt vand på vandtanken, hvis din bolig har vandtank

Bemærk
Det er ikke muligt at ændre synsrapporten på et senere tidspunkt. Hvis du ikke kan deltage i synet af din bolig, er det derfor en god idé at bede en ven eller anden fortrolig om at deltage i stedet for dig.

Hvis du ikke møder op til synet, og du ikke har sendt en anden på dine vegne, sørger inspektøren for, at en 3. person gennemgår boligen på dine vegne sammen med inspektøren. Det betyder, at synsrapporten bliver lavet uden dig.

Almindeligt slid eller mislighold
I synsrapporten skelnes der mellem almindeligt slid og ælde af boligen og mislighold/hærværk. Dette har betydning for, hvor meget du skal betale.

Almindeligt slid og ælde af boligen
Selvfølgelig sker der almindeligt slid og ælde i en bolig. Derfor betaler din boligafdeling den del af normalistandsættelsen.

For hver måned du har boet i lejligheden, betaler boligafdelingen 1 % af udgifterne til normalistandsættelsen. Har du f.eks. boet 2½ år (30 måneder) i din bolig, betaler boligafdelingen 30 % af de udgifter, som vedrører normalistandsættelsen. Hvis du selv istandsætter boligen, får du 30 % fradrag på de materialer, som du har købt til at istandsætte lejligheden. Det kan for eksempel være til pensler og maling.

Har du boet i din bolig i 100 måneder, betaler boligafdelingen 100 % af udgifterne til normalistandsættelsen, og du skal så kun betale for:

• Huslejerestancer
• Mislighold og hærværk i boligen

Du er ansvarlig for indvendig vedligehold af din bolig, mens du bor der. Det betyder, at du selv skal betale for at istandsætte de skader, der er opstået på grund af mislighold og hærværk.

Mislighold og hærværk kan f.eks. være:

• Ødelagt dør
• Ødelagt køkkenskab i forbindelse med montering af opvaskemaskine
• Tilkalket toilet
• Vandskadet gulv på grund af utæt akvarium

Du er ansvarlig for mislighold og hærværk, som andre laver, mens du stadig bor i boligen. Hvis for eksempel dit barn eller en gæst ved et uheld smadrer en rude, skal du selv betale for at få skaden udbedret.

Afregning ved fraflytning
Når din bolig er blevet gjort indflytningsklar, og vi har modtaget regningerne fra håndværkerne, så laver din sagsbehandler en flytteafregning.

Vi laver afregningen ved at trække restancer og udgifter til istandsættelsen fra dit depositum. Det kan for eksempel være udgifter til:

• Huslejerestancer
• Rengøring
• Normalistandsættelse
• Udbedring af hærværk og misligholdelse i boligen

Flytteafregningen viser, om du har penge til gode efter istandsættelse. Hvis du har penge til gode, sættes de ind på din bankkonto. Du får hele depositummet tilbage hvis:

• Du selv har normalistandsat din bolig.
• Inspektøren har godkendt normalistandsættelsen
• Der ikke er andre udgifter
• Du ikke har restancer

Hvis udgifterne til istandsættelsen er større end dit depositum, får du tilsendt et girokort på restbeløbet.

Bemærk
Varme- og vandregnskaberne bliver først udarbejdet i forbindelse med den årlige slutaflæsning. Det betyder, at du først får afregning af vand og varme senere. Derfor skal du huske at meddele os din nye adresse, når du flytter.

Har din bolig egne målere, skal du tilmelde dem hos Nukissiorfiit, når du overtager boligen.

Ved overtagelse får du udleveret en tilmeldingsblanket, som du skal udfylde, underskrive og sende eller aflevere til Nukissiorfiit. Du kan også finde tilmeldingsblanketten her.

Du kan også tilmelde el, vand og varme via www.sullissivik.gl.

På samme måde er du også selv ansvarlig for at afmelde dine målere hos Nukissiorfiit. Afmeldingsblanketten kan du finde her. Du skal afmelde dine målere fra den dag, du har sagt lejeligheden op til. Har du for eksempel sagt lejligheden op til den 30. juni, skal du først afmelde dine målere til den 30. juni – også selvom du flytter ud af lejligheden før.

Når en lejebolig ikke bebos, tilmelder boligafdelingen lejlighedens el-, vand- og varmemålere, så eventuelle håndværkere kan arbejde i boligen.

Konstaterer du, at der er skimmel i din bolig, kan du udfylde henvendelsesblanketten.

Blanketten kan sendes til ini@ini.gl eller afleveres personligt i INImut.

Hvis din nabo ikke overholde husorden eller lave ulovlig handling i din boligområde, kan du indgive klage om det. Vil du klage, kan du udfylde blanketten Klage over nabo.

Blanketten kan sendes til ini@ini.gl eller afleveres personligt i INImut.

Vil du låne et fælleslokale, skal du udfylde blanketten Ansøgning om leje af fælleslokale.

Blanketten skal sendes til ini@ini.gl eller afleveres personligt i INImut. 

For mere information om fælleslokalerne såsom placering, kapacitet og pris se her. 

Hvis du vil skrives op til bolig, ansøge om ønskeflytning, ønskeflytning til personalebolig eller mindre bolig, skal du udfylde blanketten Opskrivning til venteliste. 

Blanketten kan sendes til ini@ini.gl eller afleveres personligt i INImut.  

OBS: Ved ønskeflytning skal du være opmærksom på, at du på din nuværende bolig har en opsigelsesperiode på en måneds varsel til udgangen af en måned. Det vil sige, at der skal være et overlap, hvor du skal betale husleje til både den gamle og nye bolig. Det er fastsat i lejeforordningen og har blandt andet til formål at sikre, at boligafdelingens midler ikke bruges på at dække husleje i overlapsperioden, da midlerne er bedre brugt på f.eks. vedligeholdelse af boligerne.

Hvis du vil søge om sammenflytning, skal du udfylde blanketten Ansøgning om sammenflytning

Blanketten kan sendes til ini@ini.gl eller afleveres personligt til INImut

Sådan søger du om sammenflytning 

Du kan søge om sammenflytning på denne måde:

1. Du udfylder blanketten til ansøgning om sammenflytning

2. Du skal opnoteres til en bolig og betale for et ventelistenummer, for at komme i betragtning til at flytte sammen i en anden fælles bolig.