Blanketter

Hvis du vil søge om konvertering af boligstøttelån og forfaldne ydelser, skal du udfylde blanketten Ansøgning til konvertering af boligstøttelån og forfaldne ydelser.

OBS: Hvis du er pensionist, skal du i stedet bruge blanketten Ansøgning til konvertering af boligstøttelån og forfaldne ydelser (for pensionister).

Blanketten skal sendes til bs-afdelingen@ini.gl eller afleveres personligt i INImut eller på bygdekontoret.

Det er vigtigt, at du husker at vedlægge alle de rigtige bilag. Hvis vi ikke har modtaget alle bilag fire uger efter, du er blevet bedt om det af os, bliver din ansøgning henlagt uden yderligere behandling.

Betingelser

For at kunne konvertere dine lån og restancer, skal du enten:

• Eje et boligstøttehus med rentebærende lån.
• Eje et selvbyggerhus med rentebærende el- eller fundamentslån.
• Have restancer på lånet og stadig bo i huset.

Herudover skal din samlede årlige skattepligtige husstandsindkomst for de sidste to skatteår være under 180.000 kr. per år. Indkomstgrænsen på 180.000 kr. forhøjes med 4.000 kr. per hjemmeboende barn under 18 år, som er tilmeldt folkeregisteradressen. Indkomstgrænsen kan dog maksimalt forhøjes med 24.000 kr. Det vil sige for seks børn.

Ordningen gælder kun for dig og din husstand, og kun så længe du bor i huset.

Naalakkersuisut kan forlænge rente- og afdragsfriheden med op til fem år.

Særligt for konvertering af restancer alene

Ovenstående betingelser gælder også, hvis du har et udløbet boligstøttelån, stadig bor i huset og har restancer. Så kan du søge om at få konverteret dine restancer. Det vil sige, at du får dine restancer ændret til et rente- og afdragsfrit lån, som nedskrives over en periode på 60 måneder.

Svar på ansøgning

Hvis ansøgningen bliver godkendt, får du besked direkte fra Selvstyret. Vi laver herefter lånedokument og pantebrev, som de sender til dig, og som du skal underskrive og returnere. Du kan sende det til bs-afdelingen@ini.gl eller afleveres det personligt i INImut eller på bygdekontoret.

Hvis din ansøgning ikke bliver godkendt, får du ligeledes skriftlig besked med forklaring om, hvorfor du får et afslag.

Hvis du vil søge om omlægning af boligstøttelån og forfaldne ydelser, skal du udfylde blanketten Ansøgning til omlægning af boligstøttelån og forfaldne ydelser.

Blanketten skal sendes til bs-afdelingen@ini.gl eller afleveres personligt i INImut eller på bygdekontoret.

Det er vigtigt, at du husker at vedlægge alle de rigtige bilag. Hvis vi ikke har modtaget alle bilag fire uger efter, du er blevet bedt om det af os, bliver din ansøgning henlagt uden yderligere behandling.

Har du svært ved at betale de månedlige terminer, kan du overveje, om du vil omlægge dine lån og eventuelle restancer. Det vil sige, at du kan omlægge dit gamle lån til et nyt. Det nye lån:

• Forrentes med 6% om året.
• Skal betales tilbage over en periode på højest 25 år, hvilket svarer til 300 månedlige terminer.

Efter tilskud er den månedlige ydelse:

• Mindst 420 kr. per kvadratmeter per år.
• Som udgangspunkt højest en tredjedel af din månedlige husstandsindkomst efter tilskud.

Er din bolig for eksempel 80 kvadratmeter, bliver din årlige ydelse efter tilskud 80 kvadratmeter x 420 kr. = 33.600 kr. Den månedlige ydelse bliver derfor 33.600 kr. / 12 = 2.966 kr.

Den månedlige ydelse efter tilskud er den samme, uanset hvor mange børn du har.

Betingelser

For at du kan søge om omlægning af lån og restancer, skal du enten:

• Eje et boligstøttehus med rentebærende lån.
• Eje et rente- og afdragsfrit selvbyggerhus med rentebærende el-, fundaments- eller forbedringslån.

Svar på ansøgning

Hvis ansøgning bliver godkendt, får du besked direkte fra Selvstyret. Vi laver herefter lånedokument, pantebrev og servitut, som de sender til dig sammen med en gældsafviklingsplan. De fremtidige månedlige ydelser skal betales automatisk via betalingsservice PBS.

Hvis din ansøgning ikke bliver godkendt, får du ligeledes skriftlig besked med forklaring om, hvorfor du får et afslag.

Hvis du vil søge om henstand, skal du udfylde blanketten Ansøgning om henstand.

Blanketten skal sendes til bs-afdelingen@ini.gl eller afleveres personligt i INImut eller på bygdekontoret.

Det er vigtigt, at du husker at vedlægge alle de rigtige bilag. Hvis vi ikke har modtaget alle bilag fire uger efter, du er blevet bedt om det af os, bliver din ansøgning henlagt uden yderligere behandling.

Betingelser

Alle har mulighed for at søge om henstand.

Svar på ansøgning

Du får svar direkte fra boligstøtteafdelingen, om din ansøgning om henstand er blevet godkendt eller ej.

Hvis du vil søge om ejerskifte, skal du udfylde blanketten Ansøgning om at overtage ejendom med indestående boligstøttelån og ejerskifteeklæringen.

Blanketterne skal sendes til bs-afdelingen@ini.gl eller afleveres personligt i INImut eller på bygdekontoret.

Det er vigtigt, at du husker at vedlægge alle de rigtige bilag. Hvis vi ikke har modtaget alle bilag fire uger efter, du har afleveret ansøgningen, bliver behandlingen af din ansøgning stoppet.

Ejerskifte af boligstøttehuse kan foregå på flere måder. Oftest sker ejerskiftet dog på uændrede lånevilkår. Det vil sige, at du som overtager af huset samtidig overtager indestående lån samt de forpligtelser og rettigheder, den tidligere ejer havde.

Hvis du overtager et boligstøttehus, skal du selv sørge for at tilmelde el-, vand- og varmemålerne hos Nukissiorfiit og få tegnet forsikring.

Betingelser

For at kunne overtage et boligstøttehus på uændrede vilkår, skal følgende være opfyldt:

• Husstandsindkomst skal være på over 180.000 kr. samlet for de to sidste skatteår.
• Skal du være fyldt 18 år.
• Skal du ikke have et boligstøttehus i forvejen.
• Skal du anvende huset som helårsbolig.
• Skal kunne betale brand- og bygningsskadeforsikring.
• Skal holde boligen forsvarligt vedligeholdt.

For at kunne overdrage dit boligstøttehus til en anden, må du ikke have restancer til dine terminsydelser.

Svar på ansøgning

Hvis du opfylder kravene, vil vi godkende ejerskiftet. Derefter sender vi skødet samt servitut til registrering hos Registreringskontoret. Det betyder, at du bliver registreret som ejer af huset og efterfølgende får tilsendt terminsregningerne. Vi meddeler også kommunen om ejerskiftet.

Hvis du vil søge om udtrædelse af boligstøttelån, skal du udfylde blanketten Ansøgning til udtrædelse af boligstøttelån.

Hvis du vil søge om indtrædelse af boligstøttelån, skal du udfylde blanketten Ansøgning til indtrædelse af boligstøttelån.

Blanketten skal sendes til bs-afdelingen@ini.gl eller afleveres personligt i INImut eller på bygdekontoret.

Det er vigtigt, at du husker at vedlægge alle de rigtige bilag. Hvis vi ikke har modtaget alle bilag fire uger efter, du er blevet bedt om det af os, bliver din ansøgning henlagt uden yderligere behandling.

Udtrædelse af låneforhold

Hvis I på et tidspunkt beslutter jer for at flytte fra hinanden, kan én af jer træde ud af låneforholdet og dermed ikke længere være ejer af huset. Den anden vil herefter stå som eneejer af huset og hæfte for både lån, gæld og andre forpligtelser.

Man skal dog være opmærksom på, at den, der udtræder af et låneforhold, hæfter for restancer vedrørende forfaldne ikke-betalte ydelser, der var indtil udtrædelsestidspunktet, og skal være med til at betale af på restancer.

Indtrædelse i låneforhold

Er du eneejer af dit boligstøttehus, kan din ægtefælle, samlever eller arving blive medejer af huset, hvis vedkommende bor i huset. Vil I gerne dele ejerskabet, skal han eller hun søge om at træde ind i låneforholdet og hermed hæfte for både lån, eventuelle restancer samt andre forpligtelser sammen med dig.

Betingelser

For at kunne indtræde i et låneforhold og dermed blive medejer af et boligstøttehus:

• Må du ikke eje et andet boligstøttehus med offentligt lån.
• Skal du være fyldt 18 år.
• Skal du fremover have fast adresse i huset, fordi der er bopælspligt i boligstøttehuse.

Hvis du vil søge om ret til udlejning af dit boligstøttehus, skal du udfylde denne lejekontrakt.

Lejekontrakten skal sendes til bs-afdelingen@ini.gl eller afleveres personligt i INImut eller på bygdekontoret.

Det er vigtigt, at du husker at vedlægge alle de rigtige bilag. Hvis vi ikke har modtaget alle bilag fire uger efter, du er blevet bedt om det af os, bliver din ansøgning henlagt uden yderligere behandling.

Skal du flytte fra dit boligstøttehus for en kortere periode, kan du udleje dit hus. Mens du udlejer dit hus, modtager du stadig terminsregningerne og skal selv betale forsikring på huset. Det gør du, fordi det er dit hus, og du stadigvæk har ansvaret for huset og for at terminsregningerne bliver betalt.

I ansøgningen skal du skrive:

• Hvornår huset skal udlejes fra og til.
• Hvorfor huset skal udlejes.
• Din nye adresse.
• Navn og fødselsdato på den, der skal leje huset.
• Oplyse dit bankkontonummer.

Sammen med ansøgningen skal du vedlægge:

• Seneste kvittering for betalt bygningsforsikring gældende for i år.

Som udgangspunkt kan du maksimalt udleje dit hus i tre år, og der ydes ikke boligbørnetilskud i lejeperioden.

Betingelser

Udlejning af dit boligstøttehus kræver, at dit fravær er midlertidigt og for eksempel skyldes:

• Uddannelse.
• Arbejde i en anden by.
• Anstaltsanbringelse.
• Andet.

Lejeren af dit hus kan søge om boligsikring hos kommunen ved at fremvise lejekontrakten.

For at kunne udleje et boligstøttehus skal:

• Udlejningen godkendes af os.
• Huset være forsikret, og forsikring være betalt gældende for i år.
• Du skal ikke have restancer på lånet.

Du kan kun udleje dit boligstøttehus for et år ad gangen. Vil du gerne forlænge lejeperioden, skal du søge om at få lejekontrakten fornyet hvert år.

Ved udlejning i forbindelse med uddannelse et andet sted, kan tilladelse gives for hele uddannelsesperioden ved fremvisning af dokumentation fra uddannelsesstedet.

Du har mulighed for at søge om at lade huset stå tom i et år, hvis du skal bo midlertidig i en anden by eller bygd. Det er ikke muligt at søge om forlængelse. For at søge om tomgang, skal du sende en mail til bs-afdelingen@ini.gl og oplyse følgende:

• B-nummer.
• Hvornår huset skal stå tomt fra og til.
• Hvorfor huset skal stå tomt.
• Dokumentation for at huset er forsikret.

Hvis du vil søge om tilbagegivelse af boligstøttehus, skal du udfylde blanketten Ansøgning om tilbagegivelse af boligstøttehuse.

Blanketten skal sendes til bs-afdelingen@ini.gl eller afleveres personligt i INImut eller på bygdekontoret.

Ejer du et boligstøttehus, som du ikke længere ønsker at bo i, kan du give dit hus tilbage til Selvstyret.

Du skal meddele boligstøtteafdelingen, hvis du ønsker tilbagegive dit hus. Boligstøtteafdelingen udfylder skøde-tilbagegivelse af hus og sender den med underskrift til husejerne.

Når du tilbagegiver huset, skal du huske at:

• Aflevere skødet på huset. Du og dine medejere skal huske at underskrive skødet.
• Aflevere nøglerne til huset til INImut eller på bygdekontoret.

Herefter sender vi det originale skøde til Registreringskontoret til afregistrering. Når skødet er registreret med Selvstyret som ejer, er du/l ikke længere ejere af huset.

Ved fraflytning er der en række ting, du skal være opmærksom på i forhold til rengøring, afmelding af el, vand og varme samt opsigelse af forsikringer.

Efter tilbagegivelse af boligstøttehuset laver vi en låneopgørelse. Saldo i låntagers favør udbetales. Saldo i Grønlands Selvstyres favør nedskrives til 0 kr.

Betingelser

Alle boligstøttehusejere kan overdrage deres hus til Selvstyret.

Fraflytning

Inden du flytter fra huset, skal du sørge for at:

• Huset er tømt for indbo.
• Huset er rengjort og eventuel affald er smidt ud.
• Huset er sikret mod skade.
• Afmelde husets el-, vand- og evt. varmemålere hos Nukissiorfiit.
• Opsige din forsikring hos forsikringsselskabet.

Når vi modtager nøglerne til huset, sørger vi for at sikre huset for yderligere skader ved for eksempel at:

• Tømme centralvarme- og vandanlæg.
• Sætte skodder for vinduerne.
• Tilmelde el-, vand- og varmemålere på vegne af Selvstyret.

Låneopgørelse

Når du har givet dit hus tilbage til Selvstyret, laver vi en låneopgørelse.

Først markedsvurderes huset. Det vil sige, at der fastsættes en markedsvurderingspris for huset. Herefter trækkes eventuel restgæld og restancer fra markedsvurderingsprisen.

Svar på ansøgning

Boligstøtteafdelingen sender overdragelseopgørelsen, når ovenstående punkter er foretaget.

Hvis du vil søge om gældsovertagelse, skal du udfylde blanketten Ansøgning om gældsovertagelse.

Blanketten skal sendes til bs-afdelingen@ini.gl eller afleveres personligt i INImut eller på bygdekontoret.

Det er vigtigt, at du husker at vedlægge alle de rigtige dokumenter. Hvis vi ikke har modtaget alle bilag fire uger efter, du har afleveret ansøgningen, bliver din ansøgning henlagt uden yderligere behandling.

Betingelser

For lån uden tilskud kan der søges om gældsovertagelse. For at kunne søge om gældsovertagelse, skal du selv være i stand til at betale terminerne. Vedkommende, som ønsker at overtage din gæld, må ikke have andre boligstøttelån.

Svar på ansøgning

Du får svar direkte fra boligstøtteafdelingen, om din ansøgning om gældsoverdragelse er blevet godkendt eller ej.

Hvis du vil klage over vores behandling af en sag, skal du sende en skriftlig klage.

Klagen skal sendes til bs-afdelingen@ini.gl eller afleveres personligt i INImut eller på bygdekontoret.

Du har som boligstøttehusejer ret til at klage over vores behandling af en sag. Det kan for eksempel være afgørelser vedrørende:

• Ansøgning om ejerskifte.
• Ansøgning om opgørelse af lån.
• Ansøgning om afdragsordning vedr. restancer.

Vil du klage over en afgørelse truffet af os, skal du sende en skriftlig klage. Klagen skal som minimum indeholde:

• Dine kontaktoplysninger.
• En beskrivelse af den afgørelse, du vil klage over.

Herudover bør du vedlægge alle de dokumenter, der vedrører sagen. Det kan for eksempel være:

• Din oprindelige ansøgning.
• Den afgørelse du vil klage over.